土地，是时间写给城市的问卷；深耕，是一家企业的长久作答。

8月28日，正弘置业以1.99亿元，溢价16.36%，竞得郑政高出〔2026〕13号（网）地块。这是正弘在郑州高新的又一次郑重落笔，也是这片人文厚土与正弘的双向奔赴。

地块位于莲花街北、长椿路西，占地约26.35亩，容积率＜2.0，建筑限高80米。南邻郑州大学，东接河南工业大学，两所学府构成郑州最具浓度的人文场域。地铁1号线河南工业大学站举步即达，成熟社区环伺，书香与烟火在此兼得。

更难得的是土地的禀赋。低于2.0的容积率、80米的限高——当主城土地日益珍贵，这样一块方正、低密、安静的留白，本身就是一种奢侈。

基于2.0的低容积率，正弘计划在此打造一座低密改善社区，精准回应区域高知人群对品质人居的期待。

自2013年进驻高新，正弘深耕不辍。从高新数码港起步，到正弘汇成为区域商业地标，再到正弘序标定塔尖人居——正弘与高新之间，早已形成一种长期同行的默契。

此刻，莲花街新地落定。正弘将继续以一座低密人文作品，为这片书香热土写下新的注脚。